🛡 Garantía total · si no encontramos defectos, te devolvemos el dinero
Inspección de viviendas en Santa Coloma de Gramenet

Santa Coloma de Gramenet tiene uno de los parques de vivienda más densos del área metropolitana, con alta presencia de bloques de los años 60–70 afectados por la aluminosis. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
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Independientes
24h
Informe garantizado
Santa Coloma de Gramenet · Barcelonès Nord
Santa ColomaBarcelonès NordÁrea metropolitana
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Inspecciones en Barcelona
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Inspeccionamos todo lo necesario
Arquitectos Colegiados independientes en Santa Coloma de Gramenet

Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.

Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Instalación de gas y climatización
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste estimado de reparación por defecto
Defectos más frecuentes en Santa Coloma de Gramenet
Lo que encontramos con más frecuencia en Santa Coloma de Gramenet

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Santa Coloma de Gramenet:

Aluminosis en bloques de los 1960–1975 — Santa Coloma es uno de los municipios más afectados.

Instalaciones eléctricas muy antiguas sin actualizar.

Humedades en plantas bajas junto al Besòs.

Inspección en 3 pasos
Sin complicaciones, informe en 24h

El proceso en Santa Coloma de Gramenet es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minutos
Elige día, hora y dirección en Santa Coloma de Gramenet. Te confirmamos quién será tu Arquitecto Colegiado.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecto Colegiado inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Indícanos el tipo y tamaño de tu inmueble en Santa Coloma de Gramenet

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Santa Coloma de Gramenet y área metropolitana.

Metros cuadrados85 m²
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h

Ver todas las tarifas →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Santa Coloma de Gramenet y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Santa Coloma de Gramenet y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Santa Coloma de Gramenet · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
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Caso real en Santa Coloma de Gramenet
Última inspección en Santa Coloma de Gramenet
Chalet con piscina · Santa Coloma de Gramenet, Barcelona
345 €
Carrer de Provença, Santa Coloma de Gramenet, Barcelona
Piso de 68 m² en bloque de 1965. Aluminosis confirmada en forjado. Comprador canceló la operación a tiempo.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Santa Coloma de Gramenet
★★★★★

Gracias al informe no compré un piso con aluminosis en Santa Coloma. Los 345 € fueron la mejor inversión de mi vida.

Lidia M.
Piso · Santa Coloma de Gramenet, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Cómo funciona una inspección de viviendas en Santa Coloma de Gramenet

Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Santa Coloma de Gramenet · Hausum
📹 En este vídeo aprenderás
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Santa Coloma de Gramenet
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Santa Coloma de Gramenet
¿Qué defectos son más habituales en Santa Coloma de Gramenet?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Santa Coloma de Gramenet?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Ver servicio legal completo →

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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

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