🛡 Garantía total · si no encontramos defectos, te devolvemos el dinero
Inspección de viviendas en Garraf

La comarca del Garraf combina municipios costeros exclusivos con otros más residenciales. La corrosión marina y los sistemas de piscinas son las patologías más frecuentes en toda la comarca. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Independientes
24h
Informe garantizado
Garraf · Costa del Garraf
GarrafCosta del GarrafÁrea metropolitana
+1.200
Inspecciones en Barcelona
13.500 €
Ahorro medio detectado
100%
Independientes
98%
Clientes satisfechos
Inspeccionamos todo lo necesario
Arquitectos Colegiados independientes en Garraf

Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.

Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Instalación de gas y climatización
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste estimado de reparación por defecto
Defectos más frecuentes en Garraf
Lo que encontramos con más frecuencia en Garraf

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Garraf:

Corrosión marina en fachadas de primera y segunda línea de playa.

Piscinas con grietas estructurales — en viviendas con más de 15 años.

Cubiertas inclinadas con filtraciones — en chalets de los años 90.

Inspección en 3 pasos
Sin complicaciones, informe en 24h

El proceso en Garraf es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minutos
Elige día, hora y dirección en Garraf. Te confirmamos quién será tu Arquitecto Colegiado.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecto Colegiado inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Garraf y área metropolitana.

Metros cuadrados85 m²
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h

Ver todas las tarifas →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Garraf y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Garraf y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Garraf · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
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Caso real en Garraf
Última inspección en Garraf
Chalet con piscina · Garraf, Barcelona
445 €
Carrer de Provença, Garraf, Barcelona
Chalet de 200 m² en la comarca del Garraf. Corrosión marina en fachada y grieta en vaso de piscina. Coste estimado 24.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Garraf
★★★★★

El informe fue muy detallado para la zona costera. Detectaron la corrosión y la piscina. Muy recomendable.

Júlia M.
Piso · Garraf, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Cómo funciona una inspección de viviendas en Garraf

Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Garraf · Hausum
📹 En este vídeo aprenderás
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Garraf
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Garraf
¿Qué defectos son más habituales en Garraf?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Garraf?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Ver servicio legal completo →

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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

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