🛡 Garantía total · si no encontramos defectos, te devolvemos el dinero
Inspección de viviendas en Sant Joan Despí

Sant Joan Despí es un municipio residencial con mezcla de bloques de los 70–90 y urbanizaciones de chalets. Las patologías de suelo radiante y piscinas son frecuentes en la zona de unifamiliares. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Independientes
24h
Informe garantizado
Sant Joan Despí · Baix Llobregat
Sant Joan DespíBaix LlobregatÁrea metropolitana
+1.200
Inspecciones en Barcelona
13.500 €
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Independientes
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Clientes satisfechos
Inspeccionamos todo lo necesario
Arquitectos Colegiados independientes en Sant Joan Despí

Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.

Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Instalación de gas y climatización
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste estimado de reparación por defecto
Defectos más frecuentes en Sant Joan Despí
Lo que encontramos con más frecuencia en Sant Joan Despí

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Sant Joan Despí:

Suelos radiantes con fugas ocultas — en chalets de los años 2000 sin revisión.

Cubiertas inclinadas con filtraciones — en chalets de los 80–90.

Instalaciones eléctricas en aluminio — en bloques de los años 70.

Inspección en 3 pasos
Sin complicaciones, informe en 24h

El proceso en Sant Joan Despí es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minutos
Elige día, hora y dirección en Sant Joan Despí. Te confirmamos quién será tu Arquitecto Colegiado.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecto Colegiado inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Indícanos el tipo y tamaño de tu inmueble en Sant Joan Despí

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Sant Joan Despí y área metropolitana.

Metros cuadrados85 m²
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h

Ver todas las tarifas →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Sant Joan Despí y toda el área metropolitana de Barcelona

Arquitectos Colegiados disponibles en Sant Joan Despí y todos los municipios del área metropolitana.

Barcelona Ciudad
9 distritos
Sant Joan Despí · Gràcia · Sarrià · Sants-Montjuïc · Ciutat Vella · Horta-Guinardó · Nou Barris · Les Corts · Sant Andreu
Área Metropolitana
Llobregat y Besòs
L’Hospitalet · Badalona · Cornellà · Esplugues · Sant Joan Despí · El Prat · Santa Coloma · Sant Adrià
Vallès y Costa
Vallès y Garraf
Sant Cugat · Cerdanyola · Sabadell · Terrassa · Castelldefels · Gavà · Sitges · Maresme · Garraf
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Caso real en Sant Joan Despí
Última inspección en Sant Joan Despí
Chalet con piscina · Sant Joan Despí, Barcelona
395 €
Carrer de Provença, Sant Joan Despí, Barcelona
Chalet de 145 m². Suelo radiante con fuga detectada por termografía y cubierta inclinada con filtraciones. Coste estimado 14.500 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Sant Joan Despí
★★★★★

El inspector detectó la fuga del suelo radiante que habría sido muy costosa. Ahorramos mucho más de lo que costó la inspección.

Gemma O.
Piso · Sant Joan Despí, Barcelona
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Barcelona
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Cómo funciona una inspección de viviendas en Sant Joan Despí

Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Sant Joan Despí · Hausum
📹 En este vídeo aprenderás
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Sant Joan Despí
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Sant Joan Despí
¿Qué defectos son más habituales en Sant Joan Despí?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Sant Joan Despí?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Ver servicio legal completo →

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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

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